RESIDENCIAL CORIAL 4
Residencial Corial 4 está situado en Elche, en el sector E-26, cerca del estadio Martínez Valero, junto al resto de nuestras promociones. La zona está totalmente consolidada, cuenta con amplios servicios, siendo una de las zonas más tranquilas de Elche.
Promoción de 20 viviendas, de 3 y 4 dormitorios, con orientación Sur y situada en una parcela de 1.840 m2. Cuenta con amplias terrazas con vistas a zonas verdes y zona de urbanización con piscina y juegos infantiles.
DETALLES DEL RESIDENCIAL
La promoción se integra en el paisaje y se ha diseñado para disfrutar al máximo del entorno natural que la rodea y la bondad climatológica que ofrece nuestra ciudad a lo largo de todo el año.
Cuenta con una arquitectura de diseño moderno, iluminada a través de grandes ventanales que dan acceso a sus amplias terrazas.
Cuidadas zonas comunes, con piscina y zonas de descanso para su relajación y disfrute.
UBICACIÓN
La promoción se encuentra ubicada en Elche, situada en una zona consolidada de la ciudad, con multitud de servicios y caracterizada por sus amplias zonas verdes, lo que dota al conjunto residencial de un entorno único.
En las proximidades encontramos lugares de ocio y disfrute, como el estadio Martínez Valero o el parque multiaventura.
El acceso al edificio se encuentra situado la calle Justo Linde, con fachada a zonas verdes y zona de urbanización.
La promoción está muy bien comunicada, siendo fácil el acceso tanto por la nueva circunvalación Sur como por la salida y entrada a la autovía.
Planta General - Planta BajaMEMORIA DE CALIDADES
ZONAS COMUNES
Vestíbulo con pavimento de gres porcelánico gran formato combinado con zonas pintadas y paneles de madera.
Escaleras y accesos con pavimento de gres porcelánico de la misma calidad que el vestíbulo con paredes pintadas y barandilla.
Puerta de entrada de acero con vidrio laminado.
Ascensores con capacidad para 6 personas, con velocidad variable, marca Otis, Thissen o similar y acceso directo a sótano y cubierta.
Piscina y zona de juegos infantiles para uso exclusivo de los miembros del residencial
Sistema de control de acceso en urbanización, zaguanes de las escaleras 1 y 2, y garaje. Dispositivo de identificación que permite acceder de forma cómoda, rápida y segura con solo aproximar la llave electrónica al lector.
AISLAMIENTOS
Para conseguir el mejor aislamiento térmico y acústico entre viviendas se ha elegido ladrillo cerámico de doble hueco, paneles de lana de roca de 60mm de espesor y otro tabique de ladrillo cerámico de doble hueco, rematado perimetralmente con bandas elásticas de 1cm de espesor para evitar transmisiones de ruido con las viviendas colindantes.
Falso techo de placa lisa de escayola a elección de varias opciones. El baño de pasillo está formado por placas de escayola desmontable.
Paramentos verticales terminados con yeso proyectado a máquina con terminación a buena vista (no maestreados).
Paramentos verticales y horizontales acabados en pintura plástica de 1ª calidad con acabado liso de obra.
FACHADAS
Fachadas exteriores compuestas por doble tabique separadas con lana de roca de 6cm de espesor, para aislamiento acústico y térmico, acabado con mortero monocapa y gres porcelánico de gran formato.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Se ha optado por una carpintería de ventanas y balconeras con rotura de puente térmico y aireador autorregulable homologado en aluminio de 1ª calidad y acabado inox, combinada con un acristalamiento doble luna de vidrio tipo Climalit con cámara de aire 4/16/6, cumpliendo con la normativa vigente y el CTE.
Persianas motorizadas en ventanas balconeras con salida a terraza.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso en DM macizas. Las hojas serán en DM lisas, planas y macizas. Galces y molduras, así como acabado de las puertas a elegir por el cliente entre roble, haya, wengue y blanco lacado en obra, con tapajuntas de 9 cm.
Puerta de entrada acorazada, modelo spartan-5 de la casa Dierre con premarco metálico y colocada con block acorazado con marco más hoja fabricado en acero y con terminación ensu cara interior igual que las puertas de paso elegidas.
Los herrajes de las puertas serán cromados y se colocaran cuatro bisagras en cada puerta.
SOLADOS Y ALICATADOS
Para los pavimentos de hall, salón y dormitorios, existirá la posibilidad de elegir entre una amplia variedad de pavimentos laminados (tarima), de alta calidad, con una clasificación de uso AC4 o superior y en diversas medidas y formatos según elección del cliente con rodapié del mismo material. Todos los materiales incorporarán el sistema de clic de última generación.
Los alicatados de cocina y baños se realizarán con azulejos de primera calidad y distintos formatos elegidos por el cliente, entre una amplia gama de modelos.
En terrazas y porches se colocará un pavimento de baldosas de gres cerámico, antideslizante, de formato a elegir por la dirección facultativa.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Grifería monomando cromada, plato de ducha de resina con grifería empotrada y rociador, o bañera a elección del cliente, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación con WC suspendido y mueble suspendido con lavabo encastrado.
COCINA
Muebles de cocina altos y bajos en acabado alto brillo a elegir por el cliente entre varios modelos.
La encimera es de Quartz Compac o granito a elegir por el cliente entre varios modelos, con fregadero bajo encimera.
Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 centímetros.
